Genau wie gewünscht

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Kobelt AG

Aussen und Innen im Einklang

Man betritt das unterkellerte Haus durch die Eingangstür im Erdgeschoss und gelangt zunächst in ein Entrée mit einer praktischen abgeschlossenen Garderobe und einem Gäste-WC. An an der Treppe vorbei kommt man in den offenen Wohn- und Essbereich, in dem sich der gehobene Innenausbau des Hauses noch besser sichtbar macht. Die grossen Schiebefenster erschliessen den Gartensitzplatz und lassen innen und aussen verschmelzen. Die gedeckte Terrasse wurde gegenüber dem Basismodell vergrössert, sodass sie sich nun über die ganze Hausbreite erstreckt. Ein integrierter Geräteraum auf einer Seite dient zugleich als Sichtschutz zum Nachbargrundstück.

Praktisches Raumprogramm

Auf der anderen Seite des Wohn- und Essbereichs ist die U-förmige Küche mit Frühstücksbar untergebracht. Die schlichte Ausführung mit weissen Fronten und einer dunklen Abdeckung lässt die grosse offene Kochstube zurückhaltend stilvoll wirken. Der rustikale Parkettboden verleiht dem Interieur Wärme. Er wurde auch in der Küche und auf der Treppe weitergezogen, welche die restlichen Räume erschliesst. Im Untergeschoss liegt neben den Technikräumen und der Waschküche mit Wäscheabwurf ein grosser Hobbyraum. Das obere Stockwerk beherbergt die Privaträume der Bewohner sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Von der Galerie aus gelangt man zudem zum Stauraum im Estrich. Von den vier Zimmern im Obergeschoss haben drei einen eigenen Zugang zum grossen Balkon, welcher der darunterliegenden Terrasse als Dach dient. Wie bei jedem Kobelthaus wurde auch in diesem Fall mit ortsansässigen Handwerkern gearbeitet.

Technische Angaben

Genau wie gewünscht
Obergeschoss
Genau wie gewünscht
Erdgeschoss

Konstruktion: Massivbauweise in Beton und Mauerwerk | Satteldach | Fassade: Verputz eingefärbt mit Schutzanstrich Raumangebot: Nettowohnfläche 136 m² | 5,5 Zimmer Ausbau: Wandbeläge: Abrieb, Platten in den Nasszellen | Bodenbeläge: Platten, Laminat, Parkett | Decken: Weissputz im EG, fertig eingefärbtes Holztäfer im OG | Kunststofffenster | Holzfuttertüren mit fertig belegtem Türblatt Technik: Bodenheizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe | Minergie-Standard möglich

Kobelt AG

Staatsstrasse 7, 9437 Marbach

Weitere Filialen in Baden-Dättwil und Biel

Telefon 071 775 85 85

www.kobelthaus.ch17

Genau wie gewünscht
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Erdgeschoss
Genau wie gewünscht
Obergeschoss
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