Individuell angepasst

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Kobelthaus
Die geeignete Parzelle für den Bau des Eigenheims zu finden, erweist sich häufig als grosse Herausforderung. Die Bauherrschaft hatte das Glück, ein Grundstück in einem ruhig gelegenen Wohnquartier zu finden. Nebst dem passenden Bauland brauchte es auch einen zuverlässigen Partner, der die individuellen Wünsche umzusetzen wusste. Diese Bauherrschaft entschied sich für die Kobelt AG als Baupartner. Das elegante und grosszügige Hausmodell «Siello», das viele Grundrissmöglichkeiten bietet, überzeugte das Paar sofort.

Grosse Flexibilität bei der Planung

Das Hausmodell «Siello» von Kobelthaus besteht aus zwei Wohngeschossen und einem Untergeschoss und zeichnet sich durch eine geradlinige Architektur und helle Räume aus. Die Gebäudeform und Raumeinteilung wurde gemäss den Wünschen der Bauherrschaft angepasst. So wurde zum Beispiel die Doppelgarage im Erdgeschoss statt im Untergeschoss angesiedelt. Wer das Haus betritt, gelangt über die Garderobe zum offen gestalteten Wohnraum. Die Kochlandschaft in zeitlosem Weiss ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Vorratskammer. Dank der Fenster auf beiden Seiten oberhalb der Küchenzeile strömt hier viel Tageslicht herein. Geschickte Verwinkelungen trennen die Küche mit Essbereich vom Wohnzimmer, während raumhohe Verglasungen diese wieder mit dem überdachten Gartensitzplatz und der grossen Wiese verbinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangt man zum Obergeschoss, wo ein repräsentativ gestalteter Korridor den Weg zum Balkon ebnet. Zu diesem gelangt man auch durch das grosse Elternschlafzimmer. Auch die Kinderzimmer sind grosszügig bemessen und lichtdurchflutet. Das Badezimmer auf diesem Stockwerk ist offen gestaltet, so befinden sich die Badewanne, das WC und die barrierefreie Dusche zwar im selben Raum, die einzelnen Bereiche sind aber durch Trennwände unterteilt.

Gut vorausgedacht

Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerräume, die sich bei Bedarf ausbauen lassen. Ebenfalls wurden bereits Lehrrohre vorbereitet, damit die geplante Sonnenkollektorenanlage zu einem späteren Zeitpunkt umgesetzt werden kann. Das Haus ist auch im Minergie-Standard erhältlich, wobei die Aussenwände und Fenster bereits diese Kriterien erfüllen.

TECHNISCHE ANGABEN

Individuell angepasst
Erdgeschoss
Individuell angepasst
Obergeschoss

Konstruktion: Massivbauweise in Beton und Mauerwerk | Walmdach | Wände: Backsteinmauerwerk mit spezieller 18-cm-Aussendämmung (bereits Minergie-Standard) | Fassade: Verputz eingefärbt mit Schutzanstrich Raumangebot: Nettowohnfläche 188 m² | 5,5 Zimmer Ausbau: Boden: Platten und Laminat | Wände: Abrieb, Platten in Nasszellen | Decken: Weissputz gestrichen im EG, Holztäfer im OG | Kunststoff-Aluminium-Fenster dreifach verglast (bereits Minergie-Standard) | Holzfuttertüren mit fertig belegtem Türblatt Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe | Bodenheizung | Lüftung, Automation und Solar auf Wunsch möglich

Kobelthaus, Kobelt AG

Staatsstrasse 7, 9437 Marbach | Baden-Dättwil, Biel Tel. 071 775 85 85

info@kobelthaus.ch | www.kobelthaus.ch

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Erdgeschoss
Individuell angepasst
Obergeschoss
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