Pures Wohnvergnügen

Neben dem Walmdach gehören die 6,5 Zimmer sowie die zwei Wohngeschosse und der gedeckte Sitzplatz zur Standardausführung des Modells «Ratio XL» des Generalunternehmens Kobelthaus. In diesem Falle aber hatten die Bauherren einige Sonderwünsche. So wurde das Kellergeschoss um ein bewohnbares Zimmer als Hobbyraum ausgebaut. Die Gebäudevergrösserung im Untergeschoss reicht bis unterhalb des Sitzplatzes. Dieser Ausbau war von den angehenden Hausbesitzern gewünscht, da sie Platz für zwei Autos in der Garage sowie für Fahrräder benötigen. Das Erdgeschoss sollte zudem über ein Gästebad mit zusätzlicher Walk-in-Dusche verfügen. Auch die abgeschrägte Küche in U-Form war ein Sonderwunsch der Bauherren. Weil sie es luftig und modern mögen, waren den Hausherren zudem breite Hebeschiebefenster im Wohn -und Essbereich für den nahtlosen Übergang in den Garten, aber auch grosszügige Fenster im Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon eine Herzensangelegenheit. Dieses Zimmer im Obergeschoss verfügt zudem über eine integrierte Ankleide. Ein grosses Badezimmer mit Wäscheabwurf sowie ein Aufgang in den Estrich runden das zeitgemässe Raumangebot ab und sorgen für pures Wohnvergnügen im schlichten Einfamilienhaus.
TECHNISCHE ANGABEN


[ KONSTRUKTION ]
Massivbauweise in Beton und Mauerwerk | Walmdach | Fassade: EG/OG Backsteinmauerwerk mit spezieller Aussendämmung, bereits Minergie-Standard, Verputz eingefärbt mit Schutzanstrich, Farbe nach Wunsch der Bauherren
[ Raumangebot ]
Nettowohnfläche: 167 m² | Anzahl Zimmer: 6,5
[ Ausbau ]
Boden: Platten, Parkett und Laminat | Wandbeläge: Abrieb, Platten in den Nasszellen | Fenster: Kunststoff-Aluminium, 3-fache Verglasung, bereits Minergie-Standard
[ Technik ]
Luft-Wasser-Wärmepumpe | Bodenheizung | Hausautomation | Lüftung auf Wunsch möglich | Leerrohr vorhanden, Solaranlage auf Wunsch möglich
Kobelt AG
Staatsstrasse 7 9437 Marbach,
5405 Baden-Dättwil,
2500 Biel
Tel. 071 775 85 85
info@kobelthaus.ch
kobelthaus.ch





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